Исторический дом Роуз-Хилл

Посреди бетонных джунглей Манхэттена стоит дом, который выглядит так, будто попал сюда из сельской глуши. Любопытные прохожие задаются вопросом, когда появилась эта постройка, но происхождения дома — вопрос, который несколько десятков лет озадачивает даже защитников исторических памятников.

Участок, на котором стоит дом, первоначально был частью земли, купленной Джоном Уоттсом в 1747 году. Это были 53 га территории, простиравшейся от современной Восточной 21-й улицы до Восточной 30-й улицы. Документы 1780-х годов указывают на то, что Уоттс расширил землю, включив в неё фермерский дом, а также хозяйственные постройки и фруктовые сады. Поместье получило название Роуз-Хилл-Фарм в честь поместья Уоттса в Шотландии.

К 1811 году Уоттс был изгнан из Нью-Йорка за свою лояльность Англии во время Американской революции, главный дом Роуз-Хилл сгорел дотла, а окрестности были поделены на отдельные участки в рамках подготовки к планировке улиц Манхэттена. В своей статье в New York Times о доме Роуз-Хилл Кристофер Грей отмечает, что необычные размеры участка 15 на 7 м предполагают конкретное намерение, возможно, перенести пристройку из первоначального поместья Роуз-Хилл, которая в противном случае была бы снесена в рамках городской застройки.

Первая окончательная документация на дом на участке № 203 по Восточной 29-й улице взята из налоговых отчётов 1840 года. Однако эти записи указывают на трёхэтажный дом, в то время как большинство считает, что исторический дом Роуз-Хилл был четырёхэтажным. Грей утверждает, что кирпичный фундамент нынешнего четырёхэтажного дома, возможно, был пристроен после 1840 года, но проверить это невозможно. Фундамент, безусловно, больше соответствует застройке окружающего района, чем остальная часть дома, отделанная вагонкой.

В целом, попытки установить возраст дома вызвали больше вопросов, чем дали ответов. Например, был ли дом перенесён из первоначального поместья, построенного в 1700-х годах, или это просто здание XIX века, построенное на участке странной формы? А какова его высота? Были ли записи 1840-х годов о трёхэтажном доме ошибкой или строение было изменено со временем?

В течение некоторого времени в XX веке в доме располагалась лавка старьёвщика, но к моменту покупки в 1979 году он был заколочен досками, а затем выпотрошен и переоборудован в трёхкомнатную квартиру. Позднее консультант по историческим зданиям оценил, что дом датируется 1790-ми годами, но из-за сноса оригинального интерьера точный его возраст определить сложно.

Верхние этажи дома сегодня сдаются в аренду. Несмотря на своё название и старинное происхождение, дом Роуз-Хилл официально не был признан исторической достопримечательностью.