В своих путешествиях мы очень часто пользовались сайтом AirBnB для аренды жилья. Это отличный и простой способ найти жилье в любой точке мира, от странных помещений до роскошных, от бюджетных до королевских. Однако это не означает, что мы используем только данный сервис. В этой статье я бы хотел поделиться теми вариантами, которыми мы сами пользовались и которые со временем стали нашими любимыми.
Если вы до сих пор не знаете, что сейчас возможно напрямую без посредников арендовать жилье, советую почитать рекомендации Джесс о том, как пользоваться сайтом AirBnB. Там есть ответы на популярные вопросы как об этом сервисе, так и об имеющихся на сегодня альтернативах.
Но почему же иногда встает выбор альтернативы? Дело в том, что AirBnB стал в некотором роде жертвой своего успеха. Несомненно, выбор жилья огромный, но вот цены (и комиссия сервиса) определенно повысились с тех пор, как мы начали пользоваться сайтом в 2012 году. Часто стоимость жилья там может быть больше стоимости пребывания в каком-нибудь нормальном отеле. Кроме того, если вы едете в сезон, то необходимо бронировать помещения задолго до заселения.
В некоторых случаях аренда жилья через AirBnB превращается в настоящий бизнес, вследствие чего люди, которые сдают помещения в аренду, со временем теряют "личный контакт" с теми, кто хочет у них остановиться. Т.е. единственный живой контакт происходит лишь при заселении, и то ключи вручит скорее консьерж, а не хозяин квартиры.
Размышляя об этом, я подумал, что детальное руководство по поиску альтернатив этому сервису было бы очень востребованным. Рынок аренды жилья сейчас переполнен. Каждый собственник по сути уже является арендодателем. Поэтому если вы считаете предложения на сайте AirBnB дорогими, тогда присаживайтесь поудобнее, в данной статье разберем возможные варианты.
Альтернативы сервису AirBnB
VRBO
Первый в моем списке альтернатив – VRBO. Название расшифровывается как Vacation Rentals by Owner (аренда жилья без посредников). Хотя этот сайт не настолько популярен, как AirBnB, но зато у них более миллиона объектов проживания. А еще они работают с 1996 года, это на 12 лет дольше, чем AirBnB.
Отличительная особенность VRBO в том, что жилье у них сдается в аренду только под отдых. Это означает, что они не занимаются хостелами, они обычно работают с семьями или с группами из четырех человек, которые ищут место для более длительного проживания. Хотя, конечно, есть много объектов и для пар.
Изначально с гостей не взимали никакой комиссии, вся оплата шла хозяину. Но в 2016 году правила были изменены, и теперь в сумму брони входит комиссия сервиса.
В целом на обоих сайтах вы получите примерно похожие результаты. На AirBnB проще осуществлять поиск, но он и гораздо более популярен. Если вы не найдете то, что вам нужно на AirBnB, то определенно советуем вам попытаться сделать это на VRBO.
Для владельцев недвижимости у VRBO есть две модели денежных взаимоотношений. Вы регистрируетесь, а затем либо платите ежегодный сбор и забываете про комиссии, либо оплачиваете комиссии за каждое бронирование.
Booking.com
Как я уже сказал, иногда события развиваются неожиданным образом. Вспомните, когда вы находились в отеле, кто-то приходил убираться и застилал кровать. Конечно, нам нравится жить у людей, но время от времени все-таки хочется пожить и в отеле. И самое выгодное предложение, которое мне попадалось, у Booking.com. Они дают отличные цены на любой отель в любой точке мира.
Однако, используя этот сервис, вы можете арендовать не только отели, но и те же апартаменты.
Так что определенно стоит попытаться искать и отель, и апартаменты через Booking.com.
Собственники жилья могут бесплатно зарегистрироваться на сайте. Комиссия взимается при бронировании помещения.
HomeAway
HomeAway – это родительская компания VRBO, поэтому логично, что в их данных достаточно много совпадений. Но есть некоторая разница: у HomeAway больше небольших объектов проживания. Это значит, что для одиночек и пар выбор жилья более разнообразен.
И хотя есть некоторые совпадения у Homeaway, VRBO и AirBnB, их не так много, как можно подумать. В 2014 году всего 6% объектов с HomeAway было в базе данных AirBnB. В настоящее время, несомненно, это число увеличилось, но суть в том, что, ограничивая себя только взаимодействием с AirBnB, вы не увидите много других выгодных предложений.
Для собственников жилья все аналогично VRBO. Либо ежегодный сбор, либо комиссия с каждого бронирования.
Flipkey
Сайтом Flipkey владеет компания TripAdvisor, поэтому, если вы даже не слышали о Flipkey, вы можете быть уверены, что это не шарашкина контора. По сравнению с AirBnB у них мало объектов размещения (300 тыс квартир в 11 тыс городов). Они не сдают общие комнаты, так что в поиске вы найдете только отдельные комнаты или дома.
Поисковая система Flipkey имеет отличную фишку – вы можете искать жилье, которое соответствует каким-то вашим требованиям, например, помещение с удобствами для домашних питомцев, или чтобы оно было на берегу водоема, или с видом на горы и т.д., что очень удобно при поиске жилья.
Собственники жилья могут совершенно бесплатно зарегистрироваться на сайте, при этому ваш объект размещения попадет в поиск от TripAdvisor, который ищет объекты по всем своим сайтам.
Homestay
Я считаю, что Homestay - это такой сайт, каким должен был быть Airbnb. Здесь на самом деле вы живете вместе с хозяевами, в местных условиях, с местными людьми. Мы пользовались Homestay во многих местах земного шара, включая Париж, Лондон и саванну, и всегда были очень довольны этим опытом.
Но у сервиса есть и недостатки. Главный из них – мало объектов размещения. Да, у них предложения из более чем 150 стран, но нет такого выбора как на AirBnB (правда, все то же самое можно сказать о любом сайте из этого списка).
Например, недавно во время последнего посещения Нового Орлеана мы пытались найти жилье – на AirBnB были сотни мест, а на Homestay меньше десяти.
Конечно, количество доступных мест постоянно растет, и в базе данных Homestay есть объекты, которые больше нигде не найдешь, в Лондоне мы как раз останавливались в таком месте.
Поэтому, если вы действительно хотите пожить вместе с хозяевами, тогда это именно тот сайт, с которого стоит начать. К тому же, такое проживание включает завтрак, а это серьезный плюс.
Собственники жилья могут бесплатно зарегистрировать его на Homestay. Но нужно иметь ввиду, что придется проявлять активность, обслуживая гостей.
Go With Oh
Определенно, это нишевый сайт. Здесь предлагаются объекты в 24 европейских городах (апартаменты, хостелы и отели).
Выбор, конечно, невелик по сравнению с другими сайтами этого списка, но у данного сайта есть преимущество – его команда всегда наготове, когда дело доходит до качественного контроля, каждый объект посещает и проверяет член команды сайта.
Сервис не взимает никаких комиссий за бронирование, они гарантируют самые низкие цены, так что если найдете в интернете тот же объект по более дешевой цене, вам возместят двойную разницу в стоимости. Поэтому, если вы отправляетесь в один из европейских городов, где у них есть недвижимость – имейте в виду этот сайт.
Собственники жилья могу бесплатно зарегистрировать его на Go With Oh при условии, что объект находится в городе, где они работают.
OneFineStay
Апартаменты на сайте OneFineStay абсолютно такие же, как на AirBnB, если говорить о самых дорогих квартирах, например, со стоимостью $1000 за ночь. Владельцы таких домов никогда в них не появляются, так что вы можете беспрепятственно наслаждаться роскошью этих помещений.
Как я сказал, это совсем не дешевые места, и OneFineStay предлагает квартиры в пяти городах: Лондон, Лос-Анджелес, Нью Йорк, Париж и Рим. Если вы знаете, чего хотите, и в средствах не ограничены, то на этом сайте вы можете получить доступ к роскошным апартаментам в одном из этих городов.
К выбору владельцев собственности на сайте относятся очень ответственно, так как многие объекты не соответствуют их жестким требованиям. Комиссии также достаточно высоки. Вы можете подать заявку на регистрацию объекта проживания, перейдя по ссылке.
House Sitting
Платить за проживание – очень хорошо, а что, если попытаться пожить абсолютно бесплатно, путешествуя по миру? Это невозможно? К счастью, это можно сделать благодаря услуге «house sitting».
Владельцы домов по разным причинам покидают свои дома на период от нескольких дней до нескольких недель или даже месяцев. Они предпочитают не оставлять помещения пустыми, и предлагают желающим, обычно бесплатно, пожить там, и в обмен за жилье приглядывать за собственностью, ухаживать за садом и содержать все в порядке. Во многих случаях у владельцев есть домашние питомцы, за которыми нужен уход, помещать их в специальные питомники – дорогое удовольствие, поэтому проживание в доме на таких условиях – беспроигрышный вариант.
Одно из самых больших и популярных сообществ - TrustedHousesitters. Вступление в него стоит денег, зато будучи его членом, вы получаете выбор бесплатного проживания по всему миру! Довольно круто.
Собственники жилья, являющиеся членами TrustedHousesitters, оплачивают ежегодную подписку.
VillarsDirect (ранее RentalsCombined)
Имея более 600 000 объектов размещения в 114 странах, RentalsCombined является большим игроком на рынке аренды недвижимости. Это самостоятельный сайт, они не являются чьей-то дочерней компанией, так что определенно стоит обратить на них внимание.
Работа сайта сосредоточена на профессиональном управлении недвижимостью, а не индивидуальной, и предназначена для деловых поездок и для туризма. Дополнительной комиссии с гостей не берут, что приятно!
Собственники жилья могут зарегистрироваться на сайте, после чего им назначается управляющая компания. Комиссия платится за каждое бронирование.
Outdoorsy
Это немного странная альтернатива, но рассматривали ли вы возможность аренды дома на колесах вместо апартаментов? Путешествие на фургоне даст вам возможность засыпать в различных местах, готовить для себя и вообще менять маршрут по вашему желанию.
Если вам это нравится, мы рекомендуем попробовать поработать с этим сайтом. Вы арендуете фургон у непосредственных владельцев, когда тот им не нужен.
Если у вас есть дом на колесах и он простаивает, то попробуйте немного заработать, бесплатно зарегистрировав его на этом сайте.
Мой фаворит
Из всего вышеперечисленных вариантов при планировании поездки я чаще всего обращаюсь к сайту booking.com. У них наилучший выбор недвижимости, удобный поиск и фильтр.
А тот факт, что на сайте есть и апартаменты, и хостелы и отели, и другие виды жилья, означает – вы всегда найдете, что вам нужно, и по хорошей цене. Определенно, этот сайт стоит использовать.
На этом все.
Как я говорил ранее, мы до сих пор являемся фанатами AirBnB и пользуемся им регулярно – у Джесс есть целый пост об этом. К тому же она составила свой список альтернатив AirBnB, в котором их аж 21. Так что если не хватило - смотрите там.
Лоренс и Джессика Нора
Британо-американская пара тревел-блогеров. В 2010 запустили свой блог, где пишут исключительно о тех местах, в которых побывали сами. В статьях используют только свои фотографии.
Поделиться в